DHL CityHubs
Onze Factor G-aanpak draagt bij aan duurzame ambities DHL
Met CityHubs aan de rand van stedelijke gebieden kan DHL nog duurzamer te werk gaan. Dat past goed in ons concept Factor G voor toekomstgerichte bedrijfshuisvesting. Onlangs werd de raamovereenkomst tussen DHL en Giesbers ondertekend voor de ontwikkeling en bouw van duurzame CityHubs in Nederland. Die gaan als uitvalsbasis dienen voor de bezorging van pakketten in de regio.
Als eerste zijn we aan de slag gegaan met een klimaatneutrale CityHub in Nieuw-Vennep. Hier sorteren straks ruim 80 medewerkers dagelijks 10.000 pakketten die met elektrische auto’s hun weg naar de klant vinden. Maximaal reduceren, een efficiënte en duurzame last mile delivery, dat is het doel van DHL met de nieuwe CityHubs die inmiddels door het hele land gebouwd worden.
Meedenken, luisteren en doorvragen om tot de kern te komen
Zo’n project als dit begint ver voordat de bouw daadwerkelijk van start gaat. Eerst is er een plan gemaakt waarbij de businesscase, visie en ambities van DHL ons vertrekpunt waren. We dachten mee, luisterden en vroegen door om tot de kern van het project te komen. De wensen van DHL vulden wij aan met onze kennis van duurzaamheid, zodat hun doel om CO2-neutraal te worden ook daadwerkelijk behaald kan worden.
Aandacht voor duurzaamheid én gezondheid
Duurzaamheid gaat binnen ons Factor G-concept echter verder. Ons vertrekpunt is ‘het nieuwe groen’, dat naast CO2-neutraal gaat over circulair, energieleverend en klimaatadaptief.
We bouwen de CityHub Nieuw-Vennep volgens de duurzaamheidsnorm BREEAM Excellent 2020. BREEAM-NL is sinds 2009 de certificeringsmethode voor een duurzaam gebouwde omgeving. Projecten worden hierbij beoordeeld op mate van (integrale) duurzaamheid volgens vooraf gestelde criteria die zijn vastgelegd in een Beoordelingsrichtlijn (BRL). Deze vestiging van DHL wordt gasloos en voorzien van smart LED-verlichting en zonnepanelen voor onder meer het opladen van de elektrische bestelauto’s. De korte afstanden naar de klant, de slimme routes, de hoge beladingsgraad en het geëlektrificeerde wagenpark optimaliseren duurzaamheid en beperken verkeersbewegingen.
Verder is een gezonde (leef)omgeving belangrijk in een pand waar door veel mensen in shifts gewerkt wordt. Zowel binnen als buiten het gebouw is dan ook gedacht aan klimaatadaptieve en natuurinclusieve maatregelen, zoals de opvang van overtollig regenwater in een wadi en de aanleg van groenstroken om de biodiversiteit te bevorderen.
Hergebruik materialen
Vanuit de werkwijze van Factor G kijken we eerst wat de mogelijkheden zijn van dat wat nu aanwezig is op de plaats van bestemming. Zo was dit perceel in het verleden in gebruik als ijzergieterij. Het beton en metselwerk waar de gebouwen van de gieterij van gemaakt waren, zijn door een breekinstallatie ter plekke tot puin verwerkt en gebruiken wij nu als funderingsmateriaal onder de verharding van de nieuwe CityHub. Het oude materiaal wordt op deze manier geen afval, maar direct hergebruikt op locatie. Dit voorkomt veel transportbewegingen en vermindert ook de hoeveelheid (rest)afval van dit bouwproject.
Carbon Neutral Building
Doordat we op deze manier bouwen, voldoet het bouwproject ook aan de door DHL verplichte duurzame aspecten van CNB20. CNB staat voor Carbon Neutral Building waarbij het ontwerp, de bouw én de exploitatie van gebouwen niet bijdragen aan de uitstoot van broeikasgassen die klimaatverandering veroorzaken. Dit betekent dat het gebouw ‘gezond en groen’ wordt. Passend bij de werkwijze van Factor G wordt het innovatief en klimaatbestendig.
Planning
CityHub Nieuw-Vennep is de zeventiende van 27 nieuw te bouwen CityHubs in het Nederlandse netwerk van in totaal 130 lokale vestigingen. De ingebruikname staat gepland voor het tweede kwartaal van 2025.
Bouw je beste scenario met Factor G
Ook eens van gedachten wisselen over jouw bedrijfshuisvesting? We luisteren graag. Als je al een idee hebt en ook als je nog geen idee hebt waar je moet beginnen. Of het nu gaat om uitbreiding, renovatie, verduurzaming, transformatie of nieuwbouw. Wij denken met je mee vanaf het allereerste begin en delen vrijblijvend onze kennis. We luisteren, vragen door en dagen je uit om met andere ogen naar de toekomst te kijken.
Als het om jouw bedrijfshuisvesting gaat, weet je één ding zeker: alles moet erop ingericht zijn om zo goed mogelijk te kunnen (blijven) ondernemen. Dat is ook onze visie als het gaat om huisvestingsoplossingen. Samen bouwen we jouw beste scenario.
Onze aanpak is gebaseerd op jarenlange ervaring in de ontwikkeling en realisatie van (complexe) bedrijfshuisvesting en een onderscheidende visie op het creëren van waarde. Voor eigenaren, gebruikers, bezoekers en de omgeving. Nu en in de toekomst. Groen, Grensverleggend en Gegarandeerd, zodat jouw pand kan meebewegen met veranderende behoeften en ontwikkelingen. Die meerwaarde creëren we samen. Aan de hand van Factor G, ons concept voor toekomstgerichte bedrijfshuisvesting.
Nieuws
10-10-2024 Raamcontract gesloten: bouw duurzame DHL CityHub Nieuw-Vennep gestart