Cobercokwartier Arnhem

Een nieuw, gevarieerd stuk stad met een knipoog naar het verleden

In Arnhem wordt het voormalige Cobercoterrein getransformeerd tot het Cobercokwartier. Op dit nieuwe, stoere stuk stad aan de voet van de ‘oude’ brug langs de Rijn, komen gefaseerd zo’n 300 woningen in heel veel verschillende types in een duurzame, gezonde leefomgeving.

De Melkontvangst in het Cobercokwartier

De Melkontvangst is onderdeel van het Cobercokwartier en ligt aan de oostkant van de melkfabriek op het voormalige Cobercoterrein. Op de hoek van de Westervoortsedijk en de Badhuisstraat komen in totaal 113 studio’s, appartementen met meerdere kamers en stadswoningen voor gezinnen. Door de ruime variatie aan woningtypes biedt De Melkontvangst een gezond thuis aan een brede doelgroep.

Cultuurhistorisch erfgoed

Er komen drie commerciële ruimten, waarvan één in het voormalig entreegebouw aan de Westervoortsedijk. Dit gebouw wordt gerenoveerd. Zo blijft cultuurhistorisch erfgoed behouden voor de toekomst. In dit deelplan komt ook een parkeervoorziening, die op de parkeerhub aangesloten wordt.

De fabriek als hart hart van de wijk wordt versterkt, doordat er vanuit de tussenstraatjes en de verschillende pleinen altijd zicht is op de schoorsteen van de melkfabriek, waarmee de relatie met de historische plek snel is gelegd.

Duurzaam in de ruimste zin van het woord

De nieuwe stadswijk wordt duurzaam gebouwd en blijft dat ook. De wijk is autoluw, ligt dichtbij (toekomstig) openbaar vervoer en er wordt veel gedaan om een gezonde leefomgeving te creëren. Alle woningen in De Melkontvangst zijn duurzaam, dankzij de aansluiting op een eigen WKO-installatie en pv-panelen op de daken.

Natuurinclusief en klimaatadaptief

In De Melkontvangst gaat duurzaamheid nog een stap verder. De wijk is natuurinclusief en klimaatadaptief met nestkasten, insectenhotels, groene terrein- en erfafscheidingen, plantenbakken, sedumdaken en een gemeenschappelijke binnentuin met waterretentie. Deze binnentuin stimuleert ontmoetingen en draagt, samen met de diverse woningtypes en brede toegankelijkheid, bij aan sociale duurzaamheid.

Bouwkundige uitdaging

Samen met Trebbe realiseren wij dit binnenstedelijke project, dat vraagt om een uitgekiende bouwplaatslogistiek. De hoge mate aan variatie in het ontwerp en woningtypes, de renovatie van het entreegebouw en het realiseren van een kelder voor de WKO-voorziening maken de bouw van De Melkontvangst uitdagend en complex.