Oplevering eerste Nul-op-de-Meter woningen in Morgenstond, Vlijmen
We gaan opleveren! De eerste bewoners van de nieuwe wijk Morgenstond in Vlijmen hebben de sleutels van hun energiezuinige woningen ontvangen. In deze wijk is Nul-op-de-Meter de norm, wat betekent dat het netto energiegebruik vrijwel nul is dankzij slimme energiebesparende en energieopwekkende voorzieningen. Daarnaast is er veel aandacht besteed aan klimaatadaptief en natuurinclusief bouwen.
In de komende weken worden alle 16 twee-onder-een-kap woningen, 8 levensloopbestendige woningen en één vrijstaande woning overgedragen aan de nieuwe eigenaren. Voor kerst hebben alle kopers de sleutels van hun nieuwe thuis in handen. De eerste bewoners die wij deze week blij konden maken, zijn zeer tevreden. Bovendien heeft Vereniging Eigen Huis ons gecomplimenteerd met de hoge kwaliteit van de woningen en het geringe aantal opleverpunten.
Sociale sterke, toekomstbestendige wijken creëren
Door te luisteren naar de lokale markt en te bouwen met een duurzame visie, creëren we sociaal sterke wijken waar mensen ook over 50 jaar nog graag wonen. Morgenstond is zo’n wijk geworden. Hier matchen de woningen met de vraag en is er ook een divers gezelschap komen wonen. Mensen die weten hoe belangrijk verbinding met elkaar is, die elkaar gaan vinden en er voor elkaar zijn.
Morgenstond hebben wij mede-ontwikkeld en gebouwd in opdracht van ons zusterbedrijf Kalliste Woningbouwontwikkeling. Gemeente Heusden was nauw betrokken. Het ontwerp is van FAAM Architects.
Woonconcept Dit is wonen
De woningen zijn uitgewerkt volgens ons woonconcept Dit is wonen, dat verder gaat dan een standaard conceptwoning. Door flexibel in te spelen op woondromen, ontstaan wijken waar bewoners niet meer weg willen. Woondromen waarmaken gaat in dit geval niet alleen om het toevoegen van levensloopbestendige woningen. Ook voor individuele woonwensen is veel ruimte. Van het toevoegen van een uitbouw tot het aanpassen van installaties voor specifieke koperswensen; door de Dit is wonen-werkwijze konden we gedurende het proces veel aanpassingen doen.
Nul-op-de-Meter (NOM)
Alle woningen in Morgenstond zijn Nul-op-de-Meter, wat betekent dat het totale energieverbruik per woning bij gemiddeld gebruik op ongeveer nul uitkomt. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor de portemonnee, aangezien bewoners vrijwel niets betalen voor energie. De benodigde energie wordt opgewekt door zonnepanelen op het dak. Daarnaast zijn de woningen voorzien van hoogwaardige isolatie en energiezuinige installaties. Een warmtepomp zorgt voor vloerverwarming op alle verdiepingen en slimme warmteterugwinning uit ventilatie draagt bij aan het comfort.
Natuur krijgt de ruimte
In totaal worden er in Geerpark, waar Morgenstond deel van uitmaakt, 800 Nul-op-de-Meter woningen gebouwd, elk met een eigen waterberging. Het overtollige regenwater wordt opgevangen en afgevoerd via de Waterslinger die door het gebied kronkelt. Deze natuurlijke klimaatregelaar versterkt de biodiversiteit in het gebied en zorgt voor droge voeten.
De natuur krijgt hier de ruimte. Erfafscheidingen naar het openbaar gebied zijn natuurlijk vormgegeven, parkeerplaatsen en opritten zijn waterdoorlatend en in de gevels van de woningen zijn nestkasten voor vogels ingemetseld. Het centrale park met wandelpaden, picknickbanken, grasveldjes en speelvoorzieningen is een uitnodigende ontmoetingsplek voor de hele wijk.
