CPO Elzendal opgeleverd: houten woningen klaar voor nieuwe bewoners

In Nijmegen-Oost is een bijzondere woonomgeving gerealiseerd: de houten woningen en appartementen van CPO Elzendal zijn opgeleverd aan de bewoners. Een project dat vanaf het begin draaide om samen ontwikkelen, duurzaamheid en wonen zoals het écht bij je past

Van woondroom naar werkelijkheid

CPO Elzendal begon als een initiatief van een bevlogen groep toekomstige bewoners. Zij deelden één duidelijke ambitie: een gezonde, leefbare en natuurinclusieve woonomgeving creëren voor verschillende generaties. Die ambitie kreeg vorm in een plan met vier grondgebonden woningen, achttien appartementen, een ontmoetingsruimte en een stallingsgarage, samengebracht binnen een collectieve groene buitenruimte.

Wat dit project bijzonder maakt, is dat bewoners vanaf het begin betrokken waren. In het proces van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) werkten zij samen aan hun eigen woongebouw. Die gezamenlijke ontwikkeling vormt de basis van de sterke sociale samenhang die hier nu al voelbaar is.

Maatwerk als vertrekpunt

Bij CPO Elzendal is geen woning hetzelfde. Bewoners kregen de ruimte om hun woning of appartement zelf vorm te geven, met keuzes in indeling en afwerking.

Die vrijheid zorgt voor diversiteit én voor woningen die perfect aansluiten bij de manier van leven van de bewoners. Zo ontstaat maatwerk in de puurste vorm: geen standaard oplossingen, maar een woonplek die past bij wie je bent.

Hout als fundament

Een belangrijke pijler in dit project is houtbouw. Zowel de vier grondgebonden woningen als de achttien appartementen zijn vrijwel volledig in hout gerealiseerd.

Biobased materiaalgebruik en vooral de keuze voor houtbouw zorgt voor een comfortabel en gezond binnenklimaat en geeft het gebouw een warme, natuurlijke uitstraling. Tegelijk heeft het een positieve invloed op de CO₂-impact vanuit materiaalgebruik en sluit het aan bij de ambitie om toekomstgericht en circulair te bouwen. Zo bouwen we niet alleen voor vandaag, maar ook voor morgen.

In het ontwerp is bewust aansluiting gezocht bij de omgeving. De horizontale geleding van de gevels verwijst subtiel naar de karakteristieke architectuur van de Elzenstraat. Het resultaat is een eigentijds gebouw dat past in het straatbeeld en bij de buurt.

Drinkwaterbesparing

Ook in de collectieve groene buitenruimte is duurzaamheid leidend. Het regenwater van de daken wordt opgevangen in een tank van 10.000 liter en gebruikt voor het besproeien van de tuin. Een mooi voorbeeldproject waarbij onnodige gebruik van ons steeds schaarsere drinkwater wordt voorkomen.

Samen bouwen aan een duurzame woonplek

CPO Elzendal laat zien wat er mogelijk is als bewoners, architect en bouwpartner vanaf het begin samenwerken. Door samen keuzes te maken en gebruik te maken van expertise in houtbouw, is een woonomgeving ontstaan die duurzaam, sociaal sterk en toekomstbestendig is.

Een plek waar meerdere generaties samenkomen, waar ruimte is voor ontmoeting en waar de woningen écht aansluiten bij de mensen die er wonen.