Benedenerf

Benedenerf – wonen in hout, omringd door groen

Tussen het door de gracht omzoomde Fort Beneden Lent en Spiegelhof ligt Benedenerf, als onderdeel van De Waalhoven. Aan het recreatieve landschap langs de spiegelwaal en eiland Veur Lent is dit één van de allermooiste plekken van Nijmegen, waar je straks kunt wonen! In opdracht van Ontwikkelcombinatie De Waalhoven (een samenwerking van BPD en vanWonen) ontwikkelt en bouwt Giesbers hier 19 duurzame woningen in houtbouw.

Wonen alsof je op vakantie bent

De luxe woningen, naar ontwerp van MIX architecten, komen rondom een groen erf in het landschap te liggen, naast een boomgaard. Schuttingen zie je hier niet. Schermen van lei-perenbomen en veel ander groen zorgen voor privacy én uitzicht. De architectuur met glazen delen, hout in warme natuurlijke tinten en houten vlonders als terrassen, passen prachtig in de groene omgeving. Zo kun je je in alle rust terugtrekken én van het landschap genieten. Hier wandel je met de hond langs de gracht, pluk je fruit of geniet je van een picknick in het gras.

Bouwen met hout als hoofdrolspeler

Bouwen in hout wordt steeds relevanter én populairder. Hout is een ‘warm’ product dat meer comfort biedt en van nature plezieriger aanvoelt dan steen en beton. Hout is een eeuwenoud bouwmateriaal en tegelijk dé oplossing voor duurzaam en circulair ontwikkelen en bouwen. Hout is een zogenaamde hernieuwbare (of biobased) grondstof en stoot geen CO₂ uit, maar slaat CO₂ juist op natuurlijke wijze op. En is herbruikbaar in de toekomst. Hout ademt, leeft en voelt warm aan, geeft veel sfeer en is goed voor de gezondheid. Eigenschappen die het comfort en daarmee het woongenot ten goede komen.

Bij Benedenerf is voor hout een belangrijke rol weggelegd. De 19 woningen, waaronder 2 onder 1 kap, vrijstaande villa’s en erfwoningen, worden allemaal uitgevoerd in hout met vloeren van cross laminated timber (CLT) ofwel kruislaaghout en houtskelet wanden. In de architectuur zie je dit terug in warme, natuurlijke tinten en houten vlonders als terrassen die naadloos opgaan in het omliggende landschap.

Groen wonen, slim bewegen

Duurzaamheid zit in alles: van de houtbouw tot de mobiliteit. Fietsen, wandelen en elektrische deelvoertuigen krijgen volop ruimte. Oplaadpunten en stallingen maken het makkelijk om de auto te laten staan. Zo woon je groen, met alle rust van het landschap én in directe verbinding met het Hart van de Waalsprong en de Nijmeegse binnenstad.

Samen leven in het landschap

In Benedenerf ontstaat een hechte gemeenschap. Denk aan buurtbarbecues, ontmoetingen in het groen en samen genieten van het landschap. Het wandelpad dat De Waalhoven verbindt, eindigt hier bij een trekpontje naar het Fort – een verrassende plek waar natuur, architectuur en ontmoeting samenkomen.

Verkoop gestart – bouw in 2026

De verkoop van de 19 duurzame woningen is gestart. Rond de zomer van 2026 starten we met de bouw van Benedenerf: een woonplek waar houtbouw, landschap en gemeenschapszin samenkomen. Een project dat laat zien hoe comfortabel, gezond en toekomstbestendig wonen eruit kan zien.

Bekijk ook het filmpje op Benedenerf in De Waalhoven | Nieuwbouw Nijmegen.